1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
相模原市中央区
25.9万円/㎡
前年比-18.1%
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グランドハイツ相模原
神奈川県相模原市中央区すすきの町
横浜線 / 相模原駅 徒歩19分
1984年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,270万円
22.8万円/㎡
799
1,113
1,427
1,741
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,427万円
19.9万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月16日
グランドハイツ相模原
1,080万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,080万円 | 19.4万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 1,450万円 | 26.0万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/24 | 1,280万円 | 22.9万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 1,380万円 | 24.7万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,798万円 | 32.2万円 | 1階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/15 | 1,580万円 | 28.3万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,240万円 | 22.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,790万円 | 32.1万円 | 1階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,240万円 | 22.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/24 | 980万円 | 17.6万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/05 | 790万円 | 14.2万円 | 1階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は20.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/16 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅34分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/02 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅17分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/15 | リバティーヒルズ橋本 相模原市中央区宮下二丁目 | 多摩境駅18分 | 650万円 | 14.8万円 | 43.93㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/26 | ジョイフルハイツ宮下 相模原市中央区宮下二丁目 | 相模原駅19分 | 1,050万円 | 23.8万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/28 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 970万円 | 23.1万円 | 41.93㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/14 | 清新マンション 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅10分 | 720万円 | 15.9万円 | 45.21㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/03 | スカイハイツヴィラ横山台 相模原市中央区横山台一丁目 | 橋本駅22分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.98㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | ジョイフルハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 南橋本駅20分 | 900万円 | 20.4万円 | 44.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/15 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅6分 | 950万円 | 20.6万円 | 46.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅21分 | 690万円 | 16.2万円 | 42.52㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/19 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,350万円 | 22.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/08 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカイハイツ清新 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイホープラザ相模原 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅17分 | 690万円 | 15.3万円 | 45.02㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/04 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,100万円 | 22.2万円 | 49.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,350万円 | 23.6万円 | 57.12㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス相模原上溝 相模原市中央区上溝五丁目 | 上溝駅7分 | 999万円 | 23.3万円 | 42.84㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/18 | スカイハイツ横山 相模原市中央区横山六丁目 | 上溝駅10分 | 750万円 | 15.5万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/12 | ペアシティ矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅9分 | 650万円 | 14.9万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/06 | 相模原パークハイツ 相模原市中央区富士見二丁目 | 矢部駅13分 | 1,550万円 | 23.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/27 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | グリーンパーク相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅10分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/20 | 富士見マンション 相模原市中央区富士見四丁目 | 矢部駅15分 | 660万円 | 14.8万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/09 | ニュー鹿沼ハイツ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,170万円 | 19.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション淵野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、相模原市中央区では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して25.1%割安です。